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viernes, 15 de diciembre de 2023

Guía de algunas zonas residenciales en auge en Sevilla.

 Guía de algunas zonas residenciales en auge en Sevilla.

 

zonas residenciales en Sevilla

Sevilla, con su rica historia, cultura vibrante y clima agradable, es una ciudad deseada por muchos para vivir. En este artículo, exploramos las zonas residenciales más tranquilas de Sevilla, ideales para aquellos que buscan un refugio pacífico en la ciudad.

Nervión: Modernidad y Conveniencia

Al este del centro histórico, Nervión emerge como una opción popular para familias y profesionales. Este barrio combina la modernidad de sus edificaciones con una atmósfera tranquila. Con una gran variedad de servicios y tiendas, incluido el Centro Comercial Nervión Plaza, ofrece una vida cómoda y accesible. Además, su proximidad a importantes vías de transporte facilita el acceso a otras zonas de la ciudad.

Bellavista y Montequinto: Paz y Espacio

Para aquellos que prefieren una atmósfera más relajada, Bellavista y Montequinto son excelentes opciones. Estas áreas ofrecen un entorno más tranquilo y espacioso, ideal para familias. Con acceso a zonas verdes y servicios esenciales, son perfectas para quienes buscan una vida suburbana sin alejarse demasiado del corazón de Sevilla.

Alcalá de Guadaíra: Naturaleza y Tradición

Situado al sureste de Sevilla, Alcalá de Guadaíra es conocido por su impresionante castillo y molinos de agua. Esta zona ofrece un ambiente sereno, rodeado de naturaleza y rica historia. Es ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano y disfrutar de la tranquilidad de un entorno más tradicional.

Los Remedios: Familiar y Acogedor

Los Remedios, conocido por su ambiente familiar, es otra zona residencial tranquila en Sevilla. Con parques, colegios y una amplia gama de servicios, es una opción ideal para familias con niños. Su cercanía al río Guadalquivir añade un encanto especial, con paseos y espacios para actividades al aire libre.

Consideraciones Finales

Al elegir una zona residencial en Sevilla, es importante considerar aspectos como la proximidad a servicios, el acceso al transporte público, y la calidad de vida que cada barrio ofrece. Sevilla es una ciudad con una diversidad de barrios que se adaptan a diferentes estilos de vida, desde la modernidad de Nervión hasta la tranquilidad de Alcalá de Guadaíra.

En resumen, Sevilla ofrece una variedad de zonas residenciales tranquilas que satisfacen las necesidades de diferentes perfiles de residentes. Desde familias jóvenes hasta profesionales y jubilados, hay un rincón en Sevilla ideal para cada uno.

miércoles, 13 de diciembre de 2023

Los pisos más baratos en venta en Nervión. Estudio de mercado diciembre 2023

 Los pisos más baratos en venta en Nervión. Estudio de mercado diciembre 2023

 

Pisos baratos en venta en Sevilla Nervión

El análisis de las diez propiedades más económicas en venta en Nervión, Sevilla, proporciona una visión integral del mercado inmobiliario local. Este estudio se enfoca en los precios, superficies, precio por metro cuadrado, tipología de las viviendas, presencia de ascensor y número de plantas.

Análisis de Propiedades

  1. Piso en Avenida de la Paz:

    • Precio: 85.000 €
    • Superficie: 80 m²
    • Precio/m²: 1.062,50 €
    • Habitaciones: 3
    • Ascensor: Sí
    • Plantas: No especificado
  2. Casa adosada en Clemente Hidalgo, 10:

    • Precio: 93.260 €
    • Superficie: 70 m²
    • Precio/m²: 1.332,29 €
    • Habitaciones: 2
    • Ascensor: No
    • Plantas: 1
  3. Piso en Calle Fray Diego de Hojeda:

    • Precio: 96.000 €
    • Superficie: 52 m²
    • Precio/m²: 1.846,15 €
    • Habitaciones: 1
    • Ascensor: No
    • Plantas: 1ª exterior
  4. Ático en Calle Leonardo de Figueroa:

    • Precio: 103.130 €
    • Superficie: 50 m²
    • Precio/m²: 2.062,60 €
    • Habitaciones: 1
    • Ascensor: No
    • Plantas: 1ª exterior
  5. Piso en Duque de Rivas:

    • Precio: 115.000 €
    • Superficie: 75 m²
    • Precio/m²: 1.533,33 €
    • Habitaciones: 1
    • Ascensor: No
    • Plantas: 3ª exterior
  6. Piso en El Juncal - El Plantinar:

    • Precio: 120.000 €
    • Superficie: 59 m²
    • Precio/m²: 2.033,90 €
    • Habitaciones: 2
    • Ascensor: No
    • Plantas: 4ª exterior
  7. Piso en Varela de Salamanca, 5:

    • Precio: 125.000 €
    • Superficie: 56 m²
    • Precio/m²: 2.232,14 €
    • Habitaciones: 2
    • Ascensor: No
    • Plantas: 1ª exterior
  8. Piso en Gran Plaza - Marqués de Pickman - Ciudad Jardín:

    • Precio: 130.000 €
    • Superficie: 70 m²
    • Precio/m²: 1.857,14 €
    • Habitaciones: 2
    • Ascensor: No
    • Plantas: 2ª exterior

Análisis General

  • Rango de Precios: Los precios varían desde 85.000 € a 130.000 €, reflejando la accesibilidad del mercado en Nervión para compradores con presupuestos limitados.
  • Superficie de Viviendas: Las superficies oscilan entre 50 m² y 80 m², indicando una tendencia hacia viviendas compactas y eficientes.
  • Precio por Metro Cuadrado: El precio por metro cuadrado varía significativamente, con un rango de 1.062,50 € a 2.232,14 €, reflejando la diversidad del mercado en cuanto a ubicación, estado de la propiedad y características.
  • Tipología de Viviendas: La mayoría de las propiedades son pisos y áticos, con una o dos habitaciones, adecuados para individuos o familias pequeñas.
  • Ascensores y Plantas: La mayoría de las propiedades no cuentan con ascensor, situándose en plantas bajas o primeras plantas, lo que puede influir en la accesibilidad y el atractivo para ciertos compradores.

Conclusión

En resumen, el mercado inmobiliario en Nervión ofrece una gama de propiedades accesibles, mayoritariamente de pequeña a mediana superficie, adecuadas para inversores o compradores individuales. La ausencia generalizada de ascensores y la ubicación en plantas superiores puede ser un factor limitante para ciertos compradores. Sin embargo, la diversidad en precios y tipologías hace de Nervión una opción atractiva para una amplia gama de interesados en el mercado inmobiliario sevillano.