Los pisos más baratos en venta en Nervión. Estudio de mercado diciembre 2023

 Los pisos más baratos en venta en Nervión. Estudio de mercado diciembre 2023

 

El análisis de las diez propiedades más económicas en venta en Nervión, Sevilla, proporciona una visión integral del mercado inmobiliario local. Este estudio se enfoca en los precios, superficies, precio por metro cuadrado, tipología de las viviendas, presencia de ascensor y número de plantas.

Análisis de Propiedades

1. Piso en Avenida de la Paz:

   • Precio: 85.000 €
   • Superficie: 80 m²
   • Precio/m²: 1.062,50 €
   • Habitaciones: 3
   • Ascensor: Sí
   • Plantas: No especificado

2. Casa adosada en Clemente Hidalgo, 10:

   • Precio: 93.260 €
   • Superficie: 70 m²
   • Precio/m²: 1.332,29 €
   • Habitaciones: 2
   • Ascensor: No
   • Plantas: 1

3. Piso en Calle Fray Diego de Hojeda:

   • Precio: 96.000 €
   • Superficie: 52 m²
   • Precio/m²: 1.846,15 €
   • Habitaciones: 1
   • Ascensor: No
   • Plantas: 1ª exterior

4. Ático en Calle Leonardo de Figueroa:

   • Precio: 103.130 €
   • Superficie: 50 m²
   • Precio/m²: 2.062,60 €
   • Habitaciones: 1
   • Ascensor: No
   • Plantas: 1ª exterior

5. Piso en Duque de Rivas:

   • Precio: 115.000 €
   • Superficie: 75 m²
   • Precio/m²: 1.533,33 €
   • Habitaciones: 1
   • Ascensor: No
   • Plantas: 3ª exterior

6. Piso en El Juncal - El Plantinar:

   • Precio: 120.000 €
   • Superficie: 59 m²
   • Precio/m²: 2.033,90 €
   • Habitaciones: 2
   • Ascensor: No
   • Plantas: 4ª exterior

7. Piso en Varela de Salamanca, 5:

   • Precio: 125.000 €
   • Superficie: 56 m²
   • Precio/m²: 2.232,14 €
   • Habitaciones: 2
   • Ascensor: No
   • Plantas: 1ª exterior

8. Piso en Gran Plaza - Marqués de Pickman - Ciudad Jardín:

   • Precio: 130.000 €
   • Superficie: 70 m²
   • Precio/m²: 1.857,14 €
   • Habitaciones: 2
   • Ascensor: No
   • Plantas: 2ª exterior

Análisis General

• Rango de Precios: Los precios varían desde 85.000 € a 130.000 €, reflejando la accesibilidad del mercado en Nervión para compradores con presupuestos limitados.
• Superficie de Viviendas: Las superficies oscilan entre 50 m² y 80 m², indicando una tendencia hacia viviendas compactas y eficientes.
• Precio por Metro Cuadrado: El precio por metro cuadrado varía significativamente, con un rango de 1.062,50 € a 2.232,14 €, reflejando la diversidad del mercado en cuanto a ubicación, estado de la propiedad y características.
• Tipología de Viviendas: La mayoría de las propiedades son pisos y áticos, con una o dos habitaciones, adecuados para individuos o familias pequeñas.
• Ascensores y Plantas: La mayoría de las propiedades no cuentan con ascensor, situándose en plantas bajas o primeras plantas, lo que puede influir en la accesibilidad y el atractivo para ciertos compradores.

Conclusión

En resumen, el mercado inmobiliario en Nervión ofrece una gama de propiedades accesibles, mayoritariamente de pequeña a mediana superficie, adecuadas para inversores o compradores individuales. La ausencia generalizada de ascensores y la ubicación en plantas superiores puede ser un factor limitante para ciertos compradores. Sin embargo, la diversidad en precios y tipologías hace de Nervión una opción atractiva para una amplia gama de interesados en el mercado inmobiliario sevillano.