Descubriendo la Macarena: Un vistazo al mercado inmobiliario de uno de los barrios más emblemáticos de Sevilla - Enero 2025
El barrio de la Macarena en Sevilla, conocido por su rica historia y vibrante vida cultural, ofrece una amplia variedad de opciones inmobiliarias que capturan la esencia de vivir en una de las ciudades más bellas de España. Este artículo proporciona un análisis detallado de las propiedades a la venta en esta zona, destacando las características más comunes y los atributos exclusivos que cada una ofrece.
Características Generales de las Viviendas
El mercado inmobiliario en la Macarena se caracteriza por su diversidad, con propiedades que van desde pisos económicos hasta lujosos áticos. La mayoría de las viviendas tienen entre 1 y 4 habitaciones, con superficies que varían considerablemente, lo que refleja la variabilidad del mercado. La presencia de ascensores en casi todos los edificios es notable, un indicador del moderno estándar de vida que busca la población local.
Precios y Tendencias
El precio promedio de las propiedades en la Macarena es bastante variado, lo que refleja la diversidad de opciones disponibles. Desde pisos modestos en el rango de 110.000€ hasta lujosos áticos que alcanzan los 395.000€, el barrio ofrece opciones para todos los presupuestos. El precio medio por metro cuadrado se sitúa en torno a los 2.570€, proporcionando una medida de comparación útil para los potenciales compradores.
Viviendas Destacadas
Para dar una idea más clara del mercado, aquí presentamos diez viviendas seleccionadas al azar, cada una con características únicas que las hacen destacar:
- Ático en Calle Monederos: Precio: 270.000€. Características: 81 m², 2 habitaciones, terraza de 13m², piscina opcional. Descripción: Última unidad disponible con diseño moderno y vistas impresionantes.
- Piso en Calle Florencio Quintero: Precio: 259.900€ (antes 279.900€). Características: 94 m², 3 habitaciones, bajo exterior con acceso para discapacitados. Descripción: Espacioso y bien distribuido, ideal para familias.
- Piso en Calle Ferrobús: Precio: 180.000€. Características: 61 m², 3 habitaciones, planta 2ª exterior. Descripción: Recién reformado, con cocina office y terraza.
- Piso en Calle Primavera: Precio: 193.000€. Características: 68 m², 3 habitaciones, reformado. Descripción: Cerca del centro, ideal para inversión o primera vivienda.
- Piso en Calle Sebastián Llano: Precio: 185.500€. Características: 61 m², 2 habitaciones, planta baja con calidad premium. Descripción: Nuevo, con aire centralizado y cocina moderna.
- Piso en Calle León XIII: Precio: 310.000€. Características: 127 m², 3 habitaciones, planta 3ª exterior. Descripción: Parte de una promoción de obra nueva con garajes y trasteros incluidos.
- Piso en Calle Manuel Villalobos: Precio: 235.000€. Características: 123 m², 4 habitaciones, planta 1ª exterior. Descripción: Oportunidad para reformar en una ubicación privilegiada.
- Piso en Calle Doctor Morote Calafat: Precio: 186.000€. Características: 75 m², 3 habitaciones, planta 3ª exterior. Descripción: Completamente reformado, a estrenar con cocina equipada.
- Piso en Calle Muñoz León: Precio: 375.000€. Características: 123 m², 3 habitaciones, planta 1ª exterior. Descripción: Exclusivo, en reforma con posibilidad de compra directa al propietario.
- Piso en Avenida Juventudes Musicales: Precio: 227.260€. Características: 104 m², 4 habitaciones, incluye garaje. Descripción: Amplio, con salón comedor y cocina amueblada.
Conclusión
El mercado inmobiliario en el barrio de la Macarena en Sevilla ofrece una variedad impresionante de viviendas que pueden satisfacer cualquier necesidad y presupuesto. Desde viviendas económicas hasta opciones de lujo, cada propiedad viene con su propio carácter y ventajas, haciendo de la Macarena un lugar deseable para muchos.